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以最專業的法律知識盡最大努力維護委托人的合法權益

2019-01-29    來源: 中國財經網  跟貼 0

--專訪京平律師事務所李鄂陵律師
 
   “對律師而言,這或許只是眾多拆遷案中的一個小案子,但是對委托人來說,這就是他們生活的全部。拆遷無小事,作為一名拆遷案件代理律師,我們所接觸的案子,從沒有“大案小案”之分,我們要做的,就是以最專業的法律知識盡最大努力維護委托人的合法權益。”

——李鄂陵

    接觸李律師,最大的感受就是這是一個很實在的人,是一位很沉穩的律師。談到成為一名拆遷律師的初衷,李律師沒有絢爛的說辭,誠懇地表示這只是一次機緣巧合;但是當說到案子的時候,李律師總是熱情洋溢,口若懸河地說著案件的來龍去脈,一語中的地指出案件的勝訴點。或許,這也是眾多當事人委托李律師代理案件的因由,是李律師為他們維權后的感受,也是一面面委托人感謝錦旗的來源。

不忘初心,踏實辦案

   “一個案件,可能律師覺得是個很簡單的小案,但是對于當事人來說,可能是他們一生中最大的事。”自大學畢業后,李律師先是從事法律教育行業,打下了堅實的法律知識基礎,也養成了悉心傾聽、耐心交流、說理普法、以理服人的習慣;律師從業十年,從事拆遷專業五年,無論是之前的民商事案件,還是面對如今的拆遷案件,李律師總是能悉心了解委托人的訴求,關注當事人的心理訴求,協調雙方之間的矛盾沖突,合理合法地為委托人爭取最大化的權益。在從事拆遷專業律師的五年時間里,李律師承辦的大小拆遷案件已有百余起,但是對每個案件李律師依然如接手的第一個案件一樣,仔細分析案情,耐心和委托人溝通交流,盡最大努力維護委托人的合法權益。

邏輯思辨,善抓焦點

   “作為一名律師,一定要有很好的邏輯思維能力和概括能力,要能快速理清案情,抓住焦點,圍繞案件的關鍵點展開工作,為委托人爭取最大的利益。”在安徽寧國的一件集體土地上的房屋拆遷案中,李律師就抓住“先補償后搬遷”的原則以及簽訂協議“先搬遷后補償”的違法情況,據理力爭,為當事人爭取到了較高的拆遷補償款。

    在該案中,被征收人簽訂了補償安置協議,之后認為該協議存在脅迫以及協議約定的內容違法的情況,于是被征收人拒絕搬遷。但此時,征收方以已簽協議為由,強拆了被征收人房屋。李律師接手該案后,從補償協議的簽訂主體是否有職權依據、簽訂補償安置協議是否存在脅迫、補償安置協議是否違反相關征收法律和政策關于補償的原則和規定三個角度著手分析,最終在第一項和第三項法律要點上找到突破口。一方面,根據《中華人民共和國土地管理法》的第四十六條的規定,補償協議一般是由土地管理行政機關簽訂,但本案中簽訂協議的主體是街道辦,且街道辦沒有提供相關授權的證據,故而李律師認為該案補償協議的簽訂主體并無相應的職權;另一方面,根據相關征收法律和政策關于補償的原則和規定,本案中征收方和被征收人簽訂的協議是“先搬遷后補償”,顯然違反了法律的規定。據此,李律師認為拆遷行為違法。最終,征收方同意給予被征收人拆遷補償。

敏察大勢,慧識人心

    “拆遷案件中的當事人,許多都是普通農民,在這個法治發展不平衡的時代,很多當事人對法律法規的規定都不熟悉,維權不及時導致的權利喪失,維權方式不對導致的沖突都會讓本來合理合法的維權之路異常艱難。”在面對當事人時,李律師總是耐心交流,對當事人說明案件中涉及的法律知識,闡明自己的辦案思路,以專業的知識和豐富的實踐經驗贏得當事人的信任。當談到如何面對另一方當事人即行政機關時,李律師笑了笑,“其實沒有想象中的那么難,只要你的法律根據找對了,你的理由站得住腳,依法說理,政府部門也是可以溝通的”,在最近代理的一件拆遷案中,政府一方甚至主動來到律師事務所和律師溝通,征求律師一方的意見,也體現了律師的專業性越來越受到重視。

   “以最專業的法律知識盡最大努力維護委托人的合法權益”,一句簡單的承諾,卻包含了李律師術業專攻、為人專注、維權專業的律師情懷,相信一個有這樣的追求的律師,必能獲得委托人的信任,在律師行業里越走越好!


 


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